האם אבדה אטרקטיביות ההשקעה בנדל"ן בחו"ל?

בשנים האחרונות ישראלים רבים השקיעו את כספם בנדל"ן מעבר לים. עם זאת, לאחרונה ישנם מומחים הטוענים כי חלון ההזדמנויות להשקעה בנדל"ן בחו"ל הולך ומצטמצם בגלל עליית המחירים בשווקים השונים וההיצע ההולך ופוחת. לכן, חשוב למהר ולהשקיע עכשיו לפני שיהיה מאוחר מדי.

להמשיך לקרוא האם אבדה אטרקטיביות ההשקעה בנדל"ן בחו"ל?

מה הופך את השקעות הנדל"ן לאפיק המשתלם ביותר באירופה?

במשך שנים ישראלים רבים השקיעו את מיטב כספם בנדל"ן מקומי במרכז, בירושלים, בחיפה, בבאר שבע ובפריפריה. השקעות בנדל"ן נחשבו תמיד בעיני הישראלים לטובות ביותר: כאשר הריבית במשק הגיעה לשפל חסר תקדים והבורסה הפכה לתנודתית ומסוכנת מדי, המשקיעים המקומיים הפנו את כספם לנדל"ן. עם זאת, בשנים האחרונות, בעקבות העלייה העצומה במחירי הנדל"ן ובעקבות ייקור המשכנתאות, התשואה בענף הנדל"ן הפכה לנמוכה והיא פחות משתלמת בהשוואה לאפשרויות אחרות, בראשן השקעות נדל"ן באירופה.

להמשיך לקרוא מה הופך את השקעות הנדל"ן לאפיק המשתלם ביותר באירופה?

ברלין עולה על מפת ההשקעות של הישראלים

כל כמה שנים, מתעדכנת מפת ההשקעות בקרב ישראלים, המאוסים מאפיקי ההשקעות הלא משתלמים בישראל. "בשנים האחרונות, עלתה ברלין על מפת ההשקעות, כתחליף הראוי ביותר להשקעות פיננסיות ובתחום הנדל"ן", סבור אורן קובי, יזם נדל"ן הפועל בשוק הגרמני בשנים האחרונות.

להמשיך לקרוא ברלין עולה על מפת ההשקעות של הישראלים

השקעה סולידית בברלין היא בדיוק מה שאתם צריכים

"לא מייצרים אדמות חדשות" הוא משפט שחשוב לזכור כאשר מתכננים את החיים ואת מהלכם. בכל שנה נבנים יותר ויותר מבנים בכל רחבי העולם, מה שאומר שהשטחים הפנויים הולכים ומצטמצמים. בראייה עתידית, הצמצום הזה יגרום לעלייה במחירי הנדל"ן ברחבי העולם בגלל צמצום ההיצע, וחשוב להיערך למצב הזה באמצעות השקעה סולידית בשוק הנדל"ן.

להמשיך לקרוא השקעה סולידית בברלין היא בדיוק מה שאתם צריכים

אילו אפשרויות תעסוקה קיימות בעיר ברלין?

רחובות מעוטרים בבניינים מודרניים ועתיקים, בתי עסק משגשגים, כלכלה פורחת ואינספור אתרים מרהיבים לטייל בהם – ברלין היא בהחלט אחת הערים האירופאיות הבולטות ביותר בשנים האחרונות. העובדות הללו מביאות רבים מישראל לשקול מעבר זמני או קבוע לעיר הגרמנית היפהפייה שטומנת בחובה אפשרויות תעסוקה רבות ומגוונות יותר מכפי שקיימות כיום בארצנו הקטנה.

להמשיך לקרוא אילו אפשרויות תעסוקה קיימות בעיר ברלין?

ברלין: שילוב של איכות חיים גבוהה ומחירי נדל"ן סבירים

לבטח גם אתם קוראים בעיתון ובאתרי החדשות כי החיים בברלין משמעותית יותר זולים וכי איכות החיים בה גבוהה. גם מחירי הנדל"ן בברלין נחשבים לסבירים, ולמעשה ניתן להבין מדוע צעירים וגם משפחות עם ילדים בוחרות לעבור לעיר הגרמנית ולהשתקע בה, ומדוע משקיעים רבים מפנים את כספם כדי להשקיע בנדל"ן בברלין.

להמשיך לקרוא ברלין: שילוב של איכות חיים גבוהה ומחירי נדל"ן סבירים

מהו מצבה הכלכלי של גרמניה ביחס לשכנותיה?

אורן קובי - השקעות בברלין

הכלכלה בגרמניה נחשבת לאחת היציבות והמשגשגות בכל העולם, יש במדינה ענפי תעשייה המובילים את הכלכלה בה לביצועים מרהיבים ביחס לשכנותיה באירופה. תעשיית הרכב בגרמניה ידועה כאחת הגדולות בכל העולם: מעל 5 מיליון כלי רכב מיוצרים מדי שנה במפעלים השונים במדינה. תעשיית הרכב מהווה כ-20% מסך הכנסות התעשייה במדינה, והיא גם המעסיקה הגדולה ביותר.

להמשיך לקרוא מהו מצבה הכלכלי של גרמניה ביחס לשכנותיה?

מה הן התחזיות למצב הכלכלה באירופה לשנים הקרובות?

המשק האירופאי צמח בשנה החולפת בהתאם לתחזיות, וגם השנה הוא ממשיך להתפתח, בעיקר לנוכח הגברת הייצור בחברות השונות בגוש האירו ולנוכח העלייה המתמדת בצריכה הפרטית. לדברי אורן קובי, יזם נדל"ן מקצועי ומנוסה בעל ותק וניסיון עשיר בתחום הנדל"ן האירופאי, גם מחירי הדיור והנכסים המסחריים ממשיכים לעלות, לכן משתלם למשקיע הישראלי להשקיע בנכסים במיקומים אטרקטיביים, כמו רכישת דירות ונכסים שונים בברלין וביעדים נוספים.

להמשיך לקרוא מה הן התחזיות למצב הכלכלה באירופה לשנים הקרובות?

מה הן התחזיות לשוק הנדל"ן בברלין

תחזיות מעודדות למשקיעי נדל"ןשוק הנדל"ן בגרמניה בכלל ובברלין בפרט צפוי להמשיך ולצעוד קדימה. בשנים האחרונות, הנדל"ן בברלין מאופיין בעליית מחירים מרשימה וקבועה. הצפי הוא כי עליית המחירים תמשיך גם בשנים הקרובות.

להמשיך לקרוא מה הן התחזיות לשוק הנדל"ן בברלין

איך משפיעה הכלכלה הגרמנית החזקה על משקיעים זרים?

שוק הנדל"ן בגרמניהגרמניה היא אחת המעצמות הכלכליות המובילות בעולם. המדינה נחשבת למשפיעה ביותר בגוש האירו, והכלכלה היציבה והמפותחת שבה גרמה למשקיעים זרים רבים להקים בה עסקים ולרכוש בה נדל"ן.

להמשיך לקרוא איך משפיעה הכלכלה הגרמנית החזקה על משקיעים זרים?