מה צריך לבדוק לפני שמשקיעים בשוק זר?

 המודעות הרבות באינטרנט ובעיתונות, והעובדה כי שוק ההשקעות בנדל"ן מניב בחו"ל תופס תאוצה של ממש מובילה יותר ויותר משקיעים ישראלים שעד היום שמרו את הכסף בבנק וחסכו שקל לשקל בעבודה קשה, להיות חלק מעסקאות נדל"ן ברחבי העולם.
להמשיך לקרוא מה צריך לבדוק לפני שמשקיעים בשוק זר?

מה הופך את ברלין לעיר כה קסומה?

ברלין מושכת אליה צעירים רבים, בטווח הגילאים 20 עד 40, ולא בכדי. היא מציעה חופש רב, מגוון עצום של אפשרויות וגם תנאי מחיה ברמה גבוהה יחסית, בהשוואה לערים אירופאיות גדולות אחרות.

להמשיך לקרוא מה הופך את ברלין לעיר כה קסומה?

מהם יתרונותיה של ברלין על שוק הנדל"ן המקומי?

משקיעים שיש באפשרותם לרכוש נכסים מניבים בארץ חושבים היום פעמים. שינויי החקיקה שנועדו לבלום את עליית מחירי הדיור בארץ, מול הרגולציה המקלה על משקיעים בברלין, הופכים את ההשקעה בגרמניה למשתלמת יותר עבור המשקיע הישראלי.

להמשיך לקרוא מהם יתרונותיה של ברלין על שוק הנדל"ן המקומי?

איך בוחרים השקעת נדל"ן רווחית בחו"ל

אם יש בידיכם הון קטן, אתם יכולים להצטרף לקהל מרוצה של משקיעי נדל"ן מעבר לים, במחירים של עשירית דירה בישראל. אז איך בוחרים השקעה רווחית בחו"ל? אספנו עבורכם כמה טיפים חשובים ששיתף איתנו אורן קובי, איש נדל"ן בעל וותק וניסיון בנדל"ן אירופאי.

להמשיך לקרוא איך בוחרים השקעת נדל"ן רווחית בחו"ל

איך מצליחה ברלין לשמור על פוטנציאל ההשקעה שטמון בה?

עפ"י הדו"ח השנתי של פירמת רואי החשבון PwC, בירת גרמניה ממשיכה לשמור על מקומה כעיר בעלת פוטנציאל ההשקעה בנדל"ן הגבוה ביותר באירופה, ובין הגבוהות בעולם כולו.

להמשיך לקרוא איך מצליחה ברלין לשמור על פוטנציאל ההשקעה שטמון בה?

פרוייקט אטרקטיבי חדש בהוד השרון

לוגו חדש שביל התפוזיםא.ר. לוגיסטיק נדל"ן גאה להציג את פרוייקט שביל התפוזים. מתחם שביל התפוזים נמצא בסמוך לנכס הנדל"ני המתפתח של הוד השרון, שהפכה לאחת הערים הנחשקות בישראל. הקרקע מוגדרת כאזור פיתוח עירוני והיא נמצאת בסמוך לשכונת מגורים ותיקה בבניה נמוכה וצמודת קרקע.orange-tree-1117510_1920 מדובר בתוכנית הכוללת כ-600 דונם לפיתוח שתיצור רצף אורבני לשכונות הקיימות בסביבה. אל תפספסו הזדמנות נדל"נית שכזו, באחת הערים היותר מושכות לרכישת קרקעות. מדובר בעיר מתפתחת שקרובה לכל הערים המרכזיות ולמרכזי עבודה גדולים.

 

 

אורן קובי בתערוכת אמנות ישראלית למען המאבק לאיידס

בנק הפועלים ערך תערוכת אמנות ישראלית למען המאבק באיידס. בתערוכה השתתפו כ-700 יצירות של אמנים ישראלים שנרתמו להציג בתערוכה, ומעל ל-7000 איש צפו בה. ההכנסות מערב זה עברו ברובם כ-75%) לוועד למלחמה באיידס בישראל והיתר לאמנים עצמם.

אורן קובי עם יו"ר בנק הפועלים יאיר סרוסי
אורן קובי עם יו"ר בנק הפועלים יאיר סרוסי

אל התערוכה הגיעו אנשי ציבור ועסקים מרכזיים בישראל כמו שרי אריסון, אריק פינטו, ידין ענתבי, דלית רביב וגם אורן קובי, מנכ"ל חברת א.ר. לוג'יסטיק נדל"ן.

התערוכה מציינת 17 שנות פעילות ונחשבת לאירוע בולט וחשוב בזירת האמנות המקומית והאמנים תורמים מדי שנה את יצירותיהם הטובות ביותר. בשנת 2004 פרש בנק הפועלים את חסותו על המיזם, וזאת במסגרת פעילותו למען הקהילה.

 

 

מדה מרקר: צעדים דרמטיים יפתרו את משבר הדיור?

מדוע האנשים לא דורשים מהממשלה לאמץ את מדיניות הדיור הלאומית? והאם לישראל יש מדיניות כזו? לפי כתבה שהתפרסמה באתר דה מרקר, לממשלה ולמדינה אין פיתרון למשבר הדיור, כלומר אין מדיניות דיור לאומית. כך עלה מכנס TheMarker שנערך השבוע.

2יש ניסיון לראות נחמה, אם כן, בתכנית מחיר למשתכן. לראשונה מזה 20 שנה, המדינה שוב לוקחת על עצמה חלקים מרכזיים של שוק הדיור — כולל הזרמת כספים מתקציב המדינה. משה כחלון מרכז משרדים רבים שמשפיעים על ענף הדיור ונעשות דחיקות על מנת לבנות כמה שיותר דירות. אך רוב הציבור מטיל ספר בהשפעה של העשייה הזו.

לפי הכתבה כל הצהרה או הגדרה של מדיניות יהיו חסרות משמעות אם לא יוצמדו אליהן יעדים כמותיים. הדוברים שנכחו בכנס לא הסתירו מדוע אין תכנית כזו, אך התעלומה האמיתית היא מדוע מיליוני אזרחים מיואשים, שלא יכולים לקנות דירה בלי למשכן את עצמם לכל החיים, לא חוזרים לרחובות.

חברת אדמה בניהולו של אורן קובי מתמחה באיתור, השבחה, ליווי ושיווק קרקעות חקלאיות ברחבי הארץ. כרגע חברת אדמה מתמקדת בקרקעות חקלאיות באזור כרכור, אחד האזורים המתפתחים והמבוקשים ביותר בישראל.

אורן קובי – תוכניות הפיתוח העירוניות של קו החוף התל אביבי

לוגו 3700 PNGכאשר סוקרים את תוכניות הפיתוח העירוניות של קו החוף התל אביבי מסתבר לפי אורן קובי מנכ"ל חברת אדמה א.ר. לוג'יסטיק נדל"ן שהעירייה החליטה להשקיע הרבה מאוד בפיתוח עירוני וסביבתי.

 

לצד בתי המגורים הצפויים להיבנות בעתיד הנראה לעין צפויים לקום גם בתי מלון, מרכזים מסחריים ופארקים ירוקים, חלקם בצורה של טיילת.

לקריאת פרטים ועדכונים חדשים בנושא תכנית 3700 בצפון תל אביב – קראו את המסמוך שלפניכם:

אורן קובי – שר הפנים חתם על אישור תוכנית 3700 בצפון העיר

 

אורן קובי מסביר כי בכתבה צוין כי מדובר במהלך משמעותי שנודע לקרקעות היקרות של ישראל שעברו מספר תהליכים מאז קום המדינה. כרגע מתוכננות להתפרסם התכניות המפורטות וכן זכויות בעלי הקרקע יקבעו באופן סופי. לאחר מכן יתאפשר להוציא היתרי בניה וההערכות האופטימיות מדברות על כך שזה יקרה בין השנים 2019–2021.

לפרטים נוספים קראו את המסמך שלפניכם: