ורשה – יעד הנדל”ן העתידי של קהל המשקיעים

ורשה – יעד הנדל”ן העתידי של קהל המשקיעים
דרג את הפוסט

משקיעי נדל”ן מרחבי העולם משקיפים אל עבר יעדים אטרקטיביים בערי אירופה, בעיקר בחלקה המזרחי של היבשת. פולין ועיר הבירה שלה ורשה, תופסות כותרות בשנים האחרונות ונראה כי מחירי הנדל”ן שצנחו במדינה לפני מספר שנים, החלו לטפס חזרה. אורן קובי, יזם נדל”ן פעיל בחו”ל, מדבר על הכוכבת החדשה באירופה.

אם לא די במחירי הנדל”ן האטרקטיביים שמטפסים בהדרגתיות, פולין גם מתפארת בתרבות ארגונית יוצאת דופן, המתבטאת בהליכים מסודרים ומהירים וביורוקרטיה פחותה, בוודאי ביחס למה שקורה בישראל. “מדינה כמו פולין נחשבת ליעד משתלם במיוחד עבור משקיעים”, מדגיש אורן קובי. “מדובר במדינה עם קצב צמיחה קבוע של כ-4% בשנה”, הוא מוסיף.

המנהג הידוע של משקיעים בערים כמו ורשה הוא רכישה של נכסים במחיר מוזל והשכרה שלהם למספר שנים, עד מצב של החזר על ההשקעה. לאחר מכן מוכרים המשקיעים את הנכסים ומרוויחים גם כן מדירה שהעלתה את ערכה בעשרות אחוזים.