המדינה נגד משקיעי הנדל"ן

savings-891347_640

משרד האוצר מערים כבר תקופה ארוכה קשיים על משקיעי נדל"ן בישראל. הקשיים מתבטאים ביצירת הגבלות, חקיקת חוקים ועוד, אשר פוגעים באטרקטיביות הכלכלית בנדל"ן הישראלי. "לא סתם אנו רואים עלייה בכמות המשקיעים הישראלים מעבר לים", מציין אורן קובי, יזם נדל"ן וותיק בתחום, אשר פועל בחו"ל בשנה האחרונה.

להמשיך לקרוא המדינה נגד משקיעי הנדל"ן

למה באירופה משתלם להשקיע בנדל"ן כאשר בישראל כבר אבדה האטרקטיביות?

במשך שנים ארוכות נחשבו ההשקעות בנדל"ן בישראל לאטרקטיביות ולמשתלמות כלכלית. עם זאת, בשנים אחרונות האטרקטיביות פחתה באופן משמעותי. הסיבות לכך רבות ומגוונות, בין השאר בגלל מחירי הנדל"ן הגבוהים, התשואה הממוצעת שנמוכה מ-3%, המשכנתאות היקרות למרות הריבית הנמוכה וגורמים נוספים שגרמו למשקיעים להפנות את כספם ואת השקעותיהם לנדל"ן באירופה. גם אורן קובי, איש נדל"ן ותיק ומנוסה, מתמחה בהשקעות נדל"ן באירופה בשל האטרקטיביות הרבה והאפשרות ליהנות מתשואה גבוהה וקבועה ומהשקעות אטרקטיביות בסיכון נמוך יחסית.
להמשיך לקרוא למה באירופה משתלם להשקיע בנדל"ן כאשר בישראל כבר אבדה האטרקטיביות?