בברלין תרוויחו יותר על הדירה שלכם

לא מעט נכתב על ברלין כיעד הפופולרי ביותר להשקעות באירופה. זו השנה השלישית בה ברלין מציגה נתונים מרשימים בכל הקשור לנדל"ן בעיר והמשקיעים הישראלים מוצאים בה יעד אטרקטיבי במיוחד. אבל לפני הכל, מה צריך לדעת לפני שמשקיעים?

להמשיך לקרוא בברלין תרוויחו יותר על הדירה שלכם

למה באירופה משתלם להשקיע בנדל"ן כאשר בישראל כבר אבדה האטרקטיביות?

במשך שנים ארוכות נחשבו ההשקעות בנדל"ן בישראל לאטרקטיביות ולמשתלמות כלכלית. עם זאת, בשנים אחרונות האטרקטיביות פחתה באופן משמעותי. הסיבות לכך רבות ומגוונות, בין השאר בגלל מחירי הנדל"ן הגבוהים, התשואה הממוצעת שנמוכה מ-3%, המשכנתאות היקרות למרות הריבית הנמוכה וגורמים נוספים שגרמו למשקיעים להפנות את כספם ואת השקעותיהם לנדל"ן באירופה. גם אורן קובי, איש נדל"ן ותיק ומנוסה, מתמחה בהשקעות נדל"ן באירופה בשל האטרקטיביות הרבה והאפשרות ליהנות מתשואה גבוהה וקבועה ומהשקעות אטרקטיביות בסיכון נמוך יחסית.
להמשיך לקרוא למה באירופה משתלם להשקיע בנדל"ן כאשר בישראל כבר אבדה האטרקטיביות?

מה הופך את השקעות הנדל"ן לאפיק המשתלם ביותר באירופה?

במשך שנים ישראלים רבים השקיעו את מיטב כספם בנדל"ן מקומי במרכז, בירושלים, בחיפה, בבאר שבע ובפריפריה. השקעות בנדל"ן נחשבו תמיד בעיני הישראלים לטובות ביותר: כאשר הריבית במשק הגיעה לשפל חסר תקדים והבורסה הפכה לתנודתית ומסוכנת מדי, המשקיעים המקומיים הפנו את כספם לנדל"ן. עם זאת, בשנים האחרונות, בעקבות העלייה העצומה במחירי הנדל"ן ובעקבות ייקור המשכנתאות, התשואה בענף הנדל"ן הפכה לנמוכה והיא פחות משתלמת בהשוואה לאפשרויות אחרות, בראשן השקעות נדל"ן באירופה.

להמשיך לקרוא מה הופך את השקעות הנדל"ן לאפיק המשתלם ביותר באירופה?

למה כדאי להשקיע בנדל"ן דווקא באירופה?

berlin-germany-1828008_640משקיעים רבים הבוחרים בהשקעה יציבה בנדל"ן מתלבטים היכן כדאי להם להשקיע. אם לפני שניים או שלושה עשורים המשקיעים בחרו להתמקד במיוחד בהשקעות בישראל, כאשר האמיצים שביניהם פזלו להשקעות מעבר לים ומשקיעים בארה"ב, הרי שהיום בירות אירופה עוברות לנתיב השקעה מוכר ואטרקטיבי. שאלנו את אורן קובי, איש נדל"ן בעל וותק וניסיון בנדל"ן אירופאי, מה גורם לישראלים רבים לבחור באירופה כיעד המועדף להשקעה.

להמשיך לקרוא למה כדאי להשקיע בנדל"ן דווקא באירופה?