ע”פ אתר YNET: אורן קובי השקיע סך של 96 מליון שקלים בקרקעות של תכנית 3700 ת”א

לוגו 3700 PNG

לאחר שבספטמבר אשתקד, רכש איש העסקים טדי שגיא קרקעות במסגרת תכנית 3700 ת”א בשווי של 80 מיליון ש”ח, אורן קובי, בעלי חברת אדמה, רכש 3.4 דונם נוספים תמורת 28 מיליון ש”ח במסגרת אותה התכנית. שווי הקרקעות הכולל שרכש אורן קובי במסגרת התכנית הוא 10 דונם ב- 96 מיליון ש”ח.
תכנית 3700 ת”א היא תכנית מתאר עירונית שבמסגרתה יוקם רובע עירוני חדש בצפון מערב ת”א, אשר יכלול עשרות אלפי יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, מוסדות חינוך ופאר חופי. כל יחידות ה \קרקע שרכש אורן קובי שווקו במלואן.

לחצו על התמונה על מנת לקרוא את הכתבה באתר ynet: 

תכנית 3700

מתוך ynet: מבצעי נדל”ן בכל חלקי הארץ עקב המצב הביטחוני

שוק הנדל”ן הישראלי עובר לא מעט שינויים בחודשים האחרונים עקב יוזמות חקיקה חדשות כמו הצעת החוק 0% מע”מ והמצב הביטחוני שבראשו עומד מבצע “צוק איתן”. בכתבה שפורסמה באתר Ynet מסתבר ששוק הנדל”ן אינו נשאר אדיש למצב ומציע הנחות במגוון תחומים ולמגוון חלקי האוכלוסייה.

שוק הנדל"ן הישראלי
שוק הנדל”ן הישראלי

בכתבה צוין כי בצל הלחימה הוענקו מבצעי נדל”ן והנחות לחיילי מילואים כגון מבצעי מימון ללא ריבית, הזמנות להצטרף לקבוצות רכישה והטבות רבות גם למי שבבעלותו הון עצמי מכובד ויכול לרכוש דירות יוקרה. אותן הטבות מוענקות בכל רחבי הארץ החל מהצפון ועד הדרום.

ע”פ אורן קובי עקב מבצע “צוק איתן” המשק כולו מאט ולכן חלק גדול מהקבלנים, חברות הניהול והיזמים יצאו במבצעים אקטואליים, ובחודש הקרוב צפויים להתקיים יותר מבצעים מהרגיל. ההנחות יכולות להגיע עד עשרות אלפי שקלים והמבצעים תקפים עד סופו של חודש אוגוסט.

חברת א.ר. לוג’יסטיק נדלן מעניקה ללקוחותיה שקט נפשי וביטחון בזמן הרכישה של הקרקע החקלאית וגם אחריה ומלווה את הלקוח בכל שלבי הרכישה.

אילו נכסי נדל”ן יקבלו הטבה של 0% מע”מ?

לאחרונה דובר רבות על הטבת 0% מע”מ שתכנס לתוקפה בחודשים הקרובים ומיועדת לזוגות צעירים עם ילד אחד לפחות, שאין דירה בבעלותם לפחות מאז שנת 1995. אך החוק החדש אינו מתייחס רק לזכאים להטבות אלא מתייחס רק למבני נדל”ן מסוימים.

אילו נכסי נדל”ן יקבלו הטבות במסגרת החוק החדש?

נכסי נדל"ן - אורן קובי
נכסי נדל”ן – אורן קובי

בכתבה שהתפרסמה לאחרונה באתר Ynet, פורסם כי משרד האוצר יחיל את הטבת 0% מע”מ, רק על נכסי נדל”ן שיעמדו בקריטריונים הבאים:

  • דירות בבנייה רוויה – ההטבה תחול רק על דירות שנבנות לגובה, כלומר שהן חלק מבניין, בשטח שלא יהיה נמוך מ – 60 מ”ר ולא יעלה על 140 מ”ר לדירה. כמו כן, הבניין אמור להכיל לפחות 6 דירות לדונם.
  • מחיר הדירה – ההטבה קבעה כי כי מחיר הדירה כולל מע”מ, לא יעלה מהמחיר שנקבע על ידי השמאי הממשלתי ביחס לאזור בו ממוקמת הדירה. כמו כן, ההטבה תינתן לדירות ששוויין לא יעלה על 1.6 מיליון ש”ח.

חברת א.ר. לוג’יסטיק נדלן מעניקה ללקוחותיה שקט נפשי וביטחון בזמן הרכישה של הקרקע החקלאית וגם אחריה ומלווה את הלקוח בכל שלבי הרכישה.