יזמים בישראל השקיעו יותר מ-13 מיליארד דולר בנדל"ן בגרמניה

יזמי הנדל"ן מפעילים מאמצים לאיתור נכסים בערים הגדולות. היזמים מזכירים אפשרויות מימון, שקיפות גבוהה בהתנהלות ונכסים אשר מתאפיינים בשוכרים יציבים לטווח ארוך.

אורן קובי
אורן קובי – נדל"ן בגרמניה

לפי כתבה אשר פורסמה בגלובס, עושה רושם כי שוק הנדל"ן הגרמני נמצא כעת במצב של פריחה ועלייה. על אף חוסר הוודאות במטבע היורו, גרמניה הופכת ליעד השקעה מרכזי של יזמי נדל"ן ישראלים וכמעט בכל שבוע אנו מדווחים על עסקאות מהותיות במדינה.  הבנק המרכזי בגרמניה מעריך כי הכלכלה שם על סף התייצבות. יותר ויותר יזמים ישראלים משקיעים ומדגישים חסינות כלכלית לעומת שאר המדינות המצויות במשבר בגוש האירו. שווי הנכסים אשר נרכשו בשוק הגרמני עובר את רף 13 מיליארד שקל.

למידע נוסף על קרקעות לחצו – דוד רפאל קרקעות

אנו עדים לעסקאות עצומות שנעשו לאחרונה ומגיעות לסכומים של 2.8 מיליארד שקל (קצת יותר מחצי מיליארד אירו) וזו בתקופה קצרה של שלושה חודשים. החברות הישראליות מכוונות את מירב המאמצים למשימות איתור נכסים אשר מסוגלים להניב תשואה בעיקר בערים הגדולות דוגמת ברלין או מינכן, מאחר ובערים אלה קל יותר לאתר שוכרים יציבים לטווח ארוך. נקודה שקורצת למשקיעים הישראלים היא אפשרויות המימון ושקיפות גבוהה בהתנהלות. גרמניה היא למעשה מעין חוף בטוח למשקיעים רבים.

הגופים המוסדיים לא נשארים מאחור ומנצלים את האפשרויות של שוק הנדל"ן הגרמני. חברות ביטוח אף משקיעות עשרות מיליוני שקלים ברכישת נכסים מסחריים בצמוד למינכן ופרנקפורט, בהתאם לחברה ייעודית אשר הקימה עם שותפים לגיבוש פורטפוליו מרכזים מסחריים ברחבי גרמניה. חברות הביטוח הפנימו את פעילות הנדל"ן הנרחבת אשר מופעלת בגרמניה.

עליית מחירי הדירות בנתניה בשנת 2012

 לפי נתונים שפורסמו באתר "נדל"ן היום" עולה כי מחירי הדירות בשנת 2012 עלו ב-6% , כאשר מחירי הדירות עמדו על כ- 1.3 מיליון שקל.

אורן קובי
אורן קובי – מחירי הדירות בנתניה

נתניה מכונה מאז ומתמיד הריביירה הישראלית אשר דואגת למשוך אליה זוגות צעירים, תושבי חוץ מצרפת, יהודים אירופאים שמוכנים לעשות הכול רק בשביל לגור כאן, משקיעים בנדל"ן שרואים בנתניה פנינת נדל"ן ופוטנציאל גדול. רשת אנגלו סכסון פרסמה כי בין השנים 2005-2010 הרקיעו מחירי הדירות בנתניה, כולל דירות יד שנייה ב-70%. לאור המחאה שפרצה בישראל בשנת 2011 ולאור התאוששות שוק הנדל"ן העולמי שמרו מחירי הדירות בעיר על יציבות, אל מול ירידה במרבית האזורים בארץ.

ירידה בהיקפי הבנייה החדשה ועלייה בביקוש לדירות מבטיחים כי המחירים בשנה החולפת עלו ועוד צפויים לעלות בעתיד. מדד גלובס הומלס מראה כי דירות בנתניה התייקרו במהלך השנה ב-5.91% ונתניה רק שנייה לעיר ראשון לציון שם נרשמה עלייה שנתית של 7.27%. הנתונים לסוף דצמבר 2012 מראים כי מחירי הדירות בעיר עמדו על קצת יותר מ1.3 מיליון שקל נתון דומה נרשם גם במדד של דה מרקר.

אורן קובי – מנכ"ל אדמה לוגיסטיק נדל"ן המשווקת קרקעות חקלאיות באיזור פרדס חנה כרכור

שוק הדירות להשקעה רשם עלייה של 54%

מחקר שפורסם בגלובס מראה כי שנת 2012 מאירה פנים לשוק הנדל"ן בארה"ב כאשר בנייני הדירות להשקעה מזנק בכ-54% וסך המכירות מאמיר ל 7.8 מיליארד דולר.

בשורה מרעננת לטובת משקיעי הנדל"ן בארה"ב כאשר אנו חווים התעוררות בשוק בנייני הדירות למטרות השקעה בניו יורק. שנת 2012 הביאה איתה רוח רעננה כאשר מספר העסקאות בשוק הדירות להשקעה זינקו ב- 36% ואילו מספר הבניינים למטרות השקעה שנמכרו בשנה הזו זינק ביותר מ50% בהשוואה לשנת 2011.

מתוך הכתבה בגלובס - אורן קובי
מתוך הכתבה בגלובס – אורן קובי

בשנת 2012 נרשמו 639 עסקאות שכללו 964 בנייני דירות להשקעה ברווח כולל של 7.8 מיליארד דולר. בהחלט עלייה מרשימה לעומת השנה הקודמת, אז נרשמו 470 עסקאות בהן נמכרו כמעט 680 נכסים שהגיעו לשווי של 5 מיליארד דולר בלבד.

שמעון שקורי הוא נשיא חברת אריאל נכסים שערכה את הדו"ח אשר התפרסם בתחילת השבוע באתר גלובס. לדבריו של שקורי, בשנה החולפת נרשמה עלייה בהיקף העסקאות בשוק בנייני הדירות להשקעה, ובכל חמשת הרובעים של העיר ניו יורק נרשמו רווחים חדים. הוא מעריך כי הגורמים  הרלוונטיים לעלייה במכירות בנייני הדירות להשקעה הם עליית שכר הדירה שטיפס בצורה משמעותית והשפל של כל הזמנים בשיעור הריבית למשכנתאות.

בדוח ניתן להבחין בכמה מגמות בולטות לעין בשוק : ירידה של אחוזי התשואה בעיקר במנהטן. הביקוש לשוק בנייני הדירות להשקעה עולה על ההיצע. נכסים רבים יצאו אל השוק מחשש לעלייה במס על רווחי הון ועסקאות רבות נחתמו עם אחוזי תשואה הנמוכים מתחת ל5%. בנוסף המחירים של ברוקלין התקרבו מאוד למחירי מנהטן עם עליית שכר הדירה. בברוקלין התבצעו 173 עסקאות בשנה החולפת ובמסגרת אותן עסקאות נמכרו כמעט 260 מבנים שהגיעו לעלות כוללת של 1.55 מיליארד דולר ועלייה של יותר מ- 40% לעומת נתונים מהשנה החולפת.

משקיעים רבים ניצלו את הירידה החדה באחוזי התשואה במנהטן וברוקלין וחיפשו הזדמנויות ברובע הברונקס מה שהוביל עלייה דרמטית בהיקף העסקאות ברובע ועלייה מרשימה במחיר העסקאות למטר מרובע. גם בקווינס ניתן היה לראות ששנת 2012 הייתה שנה יציבה. הביקוש לנכסים המשיך להיות חזק, אך מספר העסקאות שבוצעו היו נמוכות יחסית עקב המחסור בהיצע.

אורן קובי – מנכ"ל אדמה לוגיסטיק נדל"ן המשווקת קרקעות חקלאיות באיזור פרדס חנה כרכור

יתרונות הנדל"ן בפרדס חנה כרכור

בועת הנדל"ן במרכז מסרבת להתפוצץ לכן האופציה הריאלית היא לבחור בפרדס חנה כרכור. מדובר במועצה מקומית עם פוטנציאל אדיר שנוצרה בסוף שנות השישים לאחר איחוד בין פרדס חנה וכרכור. לא סתם שר אהוד בנאי "שלוות עולמים, פרדס חנה כרכור.."

קצת רקע
פרדס חנה וכרכור הוקמו על יער אלונים גדול ואוחדו בשנת 69 למועצה אחת משותפת. אוכלוסיה של למעלה מ-30,000 תושבים החיים בנועם באחד המקומות המתפתחים בארץ. המועצה נמצאת בעלייה והתפתחות ללא הפסקה עם אחוז זכאים לבגרות גבוה מעל הממוצע כאשר גם השכר הממוצע ביישוב נמצא במקום גבוה.

מחירי הדירות במרכז הארץ
עוד לפני המחאה החברתית נושא הדיור הציבורי הפריע לרבים. כיום לרכוש דירה במרכז הארץ הפך למשימה כמעט בלתי אפשרית. מחירי הדירות הרקיעו שחקים והאזרח הקטן נאבק מדי יום על הזכות לרכוש דירה. בתקופה האחרונה החלה נהירה של מעמד הביניים לכיוון אזורים בהם ניתן לרכוש שטחים. פרדס חנה כרכור בהחלט עומדת בהגדרה.

לחצו למידע נוסף על קרקע חקלאית בפרדס חנה

אורן קובי
אורן קובי – סמל פרדס חנה כרכור

הקירבה למרכז
כולנו חולמים על בית נעים בכפר, שקט ושלווה ומקום נפלא לגדל את ילדינו. אך מה עושים כאשר הפרנסה נמצאת במרכז ? מי שגר בפרדס חנה כרכור יכול ליהנות משני העולמות. הקירבה למרכז הופכת לזמינה מאוד והאפשרויות בלתי נגמרות – כביש 6 נמצא קרוב מאוד, כביש חיפה – תל אביב הישן הידוע ככביש 4, כביש החוף נמצא במרחק דקות ספורות מפרדס חנה כרכור.

אפילו רכבת ישראל מסייעת לקרבה למרכז עם תחנה בפרדס חנה כרכור עצמה והשנייה בבנימינה. תחשבו על נסיעה של 25 דקות מפרדס חנה ישירות לעזריאלי. יותר מהר מכל רכב שתסעו מערים אחרות במרכז או אפילו מתל אביב עצמה. אמצעי התחבורה השונים מסייעים לכולנו לחיות בשלווה ולעבוד במרכז.

תנופת הבנייה
לאור עליית המחירים הבלתי נגמרת במרכז הארץ, עושים בשכל תושבים שנוהרים לפרדס חנה כרכור. באזור קרקעות חקלאיות רבות אשר מופשרות ועליהם ייבנו דירות ובתים חדשים לרווחת האזרחים. היישוב המתפתח טומן בחובו אפשרויות רבות לקרקעות חקלאיות שממתינות להפשרה וגם כאלה שהופשרו וממתינות לתחילת הבנייה. בועת הנדל"ן עומדת בפני שינוי מהפכני וטוב יעשה מי שיארוז את חפציו ויעבור לפרדס חנה כרכור. המרחק מהמרכז הולך ומצטמצם.

אורן קובי – מנכ"ל אדמה לוגיסטיק נדל"ן המשווקת קרקעות חקלאיות באיזור פרדס חנה כרכור

אורן קובי הבעלים של חברת אדמה רכש קרקע בכרכור

הבעלים של חברת אדמה אורן קובי, רכש קרקע בכרכור בשווי 9 מיליון שקל. החברה רוכשת שטחים ומעריכה כי עד יוני 2013 יחל תהליך הפשרה למתחם.

אורן קובי
אורן קובי – מתוך הכתבה בכלכליסט

בכלכליסט פורסם כי בימים האחרונים רכש  אורן קובי,  בעליה של חברת אדמה, 45 דונם שטחים חקלאים ביישוב כרכור. המתחם צמוד לשכונת אחוזה הירוקה בכרכור. קובי שילם עבור השטח סכום כולל של 9 מיליון שקל מחברת אחוזת כרכור אשר בבעלותו של הרצל שרף.

העסקה בוצעה בחפיפה לעסקה נוספת בה רכשה חברת אדמה אופציה למתחם של 95 דונם שצמודים לקרקע בכרכור. אורן קובי מסר כי היקף העסקה משקף שווי של 19 מיליון שקל למתחם וההערכה היא כי עד יוני 2013 יחל תהליך ההפשרה למתחם. תכנית בניין העיר נמצאת בשלבים ראשונים.

במידה והעסקה תצא לפועל, תחזיק חברת אדמה שטח כולל של 140 דונם של קרקעות חקלאיות בכרכור ותהיה גוף האחזקות הגדול בתחום ביישוב. את העיסקה מלווים ומקדים משרד עורכי הדין שרקון בן עמי, רוזנבויים אשר ושות'. פינצ'י רווה מתפקד כאדריכל הפרויקט.

אורן קובי רוכש 45 דונם מאחוזת כרכור בעסקת ענק של 9 מיליון ש"ח

איש העסקים אורן קובי, מבעלי חברת "אדמה" רכש 45  דונם מאחוזת כרכור בסכום של 9 מיליון שקלים.

אורן קובי, איש העסקים והבעלים של חברת "אדמה" מתמחה בשיווק קרקעות חקלאיות רכש לאחרונה שטח חקלאי של 45 דונם ביישוב המתפתח כרכור. סכום הרכישה עומד על 9 מיליון שקלים והמתחם צמוד לשכונת אחוזה הירוקה בכרכור. במקביל נמצא אורן קובי במו"מ על מנת לרכוש 95 דונם נוספים בסכום של 19 מיליון שקלים מידיהם של בעלי קרקעות פרטיים. במידה והעיסקה המצופה תצא לפועל יהיו בבעלותה של חברת "אדמה" שטח הכולל 140 דונם קרקע חקלאית ביישוב כרכור. תכנית ההפשרה מלווה ע"י משרד עורכי הדין שרקון בן עמי, רוזנבויים אשר ושות' המלווים את העיסקה.

אורן קובי
אורן קובי – רכישת קרקע חקלאית להפשרה

בעלי חברת "אדמה" אורן קובי מסר כי "המחירים הגבוהים של דירות וקרקעות במרכז הארץ אינם ברי השגה עבור מעמד הביניים ואנו רואים את הנהירה שלהם לרכישת שטחי קרקעות חקלאיות קרובים למרכז הארץ עם פוטנציאל הפשרה גבוה ואופציה לתשואה נאה". אורן קובי הוסיף ואמר כי לקרקע החקלאית במיקום זה פוטנציאל תשואה מהגבוהים ביותר וקיימת יכולת מימוש ומכירת השטח גם טרם ההפשרה. תהליך תכנית ההפשרה מתחיל ב-1 ליוני 2013 של כל האזור, אדריכל הפרוייקט הוא פינצ'י רווה אשר מתמחה בקרקעות חקלאיות".

חברת "אדמה" שמה לה כמודל את מקסום פוטנציאל ההפשרה את איתור הקרקעות הנקיות ללא מניעת הפשרה, שינוי ייעוד הקרקע תוך השגת פוטנציאל טוב למשקיעים, תכניות ההגשה וההפשרה מתבצעות ע"י מומחים. חברת "אדמה" מבצעת ניהול מיידי של תהליכי ההגשה וההפשרה.

אורן קובי – מנכ"ל אדמה לוגיסטיק נדל"ן המשווקת קרקעות חקלאיות באיזור פרדס חנה כרכור

היתרון של רכישת קרקע חקלאית על פני השקעות נדלן אחרות

מהו היתרון ברכישת קרקע חקלאית מאשר לבצע השקעות נדל"ן אחרות ? לפניכם הסבר מפורט בסופו תגיעו למסקנה הטובה ביותר עבורכם.

מאת: אורן קובי

תחום הנדל"ן ידוע כאחד התחומים היותר מורכבים שיש, אך אילו שמניבים גם תשואה אדירה במידה ומתנהלים בצורה נבונה. עם זאת, ידוע גם כי בתחום הנדל"ן ישנם לא מעטים שיוצאים ללא כלום וכך מפסידים הון כספי גדול כיוון שלא חישבו את הסיכון נכון וכתוצאה מכך גם נפלו מהרגליים.
במאמר זה נעמוד מעט על הנושא הקרוב לתחום הנקרא הפשרת קרקעות חקלאיות ומכירתן ונבין מדוע יש בכך יתרון משמעותי מבחינת יחס הסיכון שנקבל כתוצאה מהשקעה בתחום, ביחס לזה הקיים בתחום השקעות הנדל"ן.

אורן קובי
אורן קובי – קרקע חקלאית למכירה

הפשרת קרקעות חקלאיות – מינימום השקעה, מינימום סיכון
ראשית, היתרון וההבדל המשמעותי הקיים בין קרקעות חקלאיות להשקעות נדל"ן הוא נושא עלות הרכישה וההון אותו אנו מביאים לידי סיכון. אם בנדל"ן כמעט כל רכישה של נכס יכולה להתבטא במאות אלפי שקלים והיכולת להרוויח תשואה גם היא מוגבלת, הרי שבקרקעות חקלאיות לא נדרש להשקיע יותר מסכום ממוצע שנע בין 30,000 ל-60,000 ₪. ברגע שמראש ישנו סיכון הרבה יותר קטן  מבחינת הסכום אותו אנו משקיעים, הרי שהנזק והבור אליו נוכל ליפול במקרה הגרוע ביותר הופכים להיות פחות משמעותיים. כמובן שאין זה פותר אותנו מלעשות הכנה מעמיקה בתחום ולהבין בדיוק כיצד נוכל להגדיל את סיכוי ההפשרה של הקרקע, אך כאשר אנו יוצאים מנקודת הנחה והתחלה כזו, הלחץ פוחת והסיכוי לעשות טעויות גם הוא פוחת איתו.

הפוטנציאל העצום הקיים בהפשרת קרקעות חקלאיות
בגלל שעלותה של קרקע חקלאית יכולה להימדד בגרושים ביחס לתחום הנדל"ן, ניתן להבין אם כן שבמידה ומצליחים להפשיר את הקרקע, התשואה המתקבלת כתוצאה מכך יכולה להרקיע שחקים. לא מעט אנשים שביצעו רכישת קרקעות חקלאיות בזול מאוד ומכרו אותם במאות אלפי שקלים הצליחו להתעשר כתוצאה מכך, כיוון שלאחר שמצליחים להפשיר את הקרקע ניתן להתחיל לבנות בה בניינים ודיור ולעשות כסף גם מהתחום הזה. הפוטנציאל הרווחי הקיים בהפרשת קרקעות חקלאיות הוא עצום וכך גם יחס התשואה שנקבל, בטח כשמשווים אותו לתחום הנדל"ן בו גם הסיכון גבוה בהרבה וגם התשואה נמוכה יותר.

  •  כותב המאמר הוא אורן קובי – מנכ"ל אדמה לוגיסטיק נדל"ן המשווקת קרקעות חקלאיות באיזור פרדס חנה כרכור

חברת אדמה (מנכ"ל: אורן קובי) במבצע לרכישת חצי דונם פרטי בשדות כרכור

חצי דונם פרטי הרשום בטאבו במתחם שדות בכרכור. המחיר עד לתאריך 12 בדצמבר יעמוד על 139,000 שקלים.

מאת: אורן קובי

הנדל"ן של מחר לא כזה רחוק. כדי להשיג תשואה מהנדל"ן של מחר, מומלץ להשקיע בו היום שווי הקרקע העתידית צפוי להגיע לכמיליון שקלים, לכן בעזרת השקעה של 139,000 שקלים תוכלו להגיע לרווח של מעל 850 אלף שקלים. בהחלט השקעה משתלמת לכל הדעות. בנוסף מדובר בישוב כרכור שנחשב בעיני רבים לאחד מהמתפתחים במרכז הארץ.

החברה מתחייבת לליווי משפטי על ידי משרד מוביל בתחום המקרקעין, במקביל חברת "אדמה", חברת ההשקעות בקרקע חקלאיות הגדולה בישראל היא גם החברה היחידה אשר מתחייבת להגיש תשריט תב"ע עד 1.6.2013.

מבצע המילניום של אדמה מקנה מלבד ההנחה של 12,000 שקלים על הקרקע עד 80% מימון על ידי הבנקים המובילים. כדי להיות שקטים תזכו לרישום מלא בטאבו וללא שכ"ט אדריכל בתכנית ההפשרה. המיקום המעולה של הקרקע נמצא כ300 מטרים בלבד משטח בנוי. שלב א' נמכר כולו וכעת שלב ב' נמצא בעיצומה של המכירה.

אורן קובי מנכ"ל חברת אדמה
אורן קובי מנכ"ל חברת אדמה

האם יזמות עסקית מובילה להתעשרות מהירה

מאת: אורן קובי

כאשר אדם חושב על יזמות עסקית הוא מיד חושב על האקזיט ועל הרגע בו הוא יתעשר. יזמות עסקית נקשרת עם הרצון לזהות הזדמנות חדשה ולהפוך אותה למיזם אשר יכניס מיליונים. אולם, הדרך אינה כה פשוטה ובכדי להפוך הזדמנות למיזם מניב, בעל ערך כלכלי גבוה, צריך לעבוד קשה. 

אורן קובי עם סטן וורינקההאם צריך להמציא את הגלגל?

יזמות עסקית היא לא בהכרח המצאה חדשה או הפיכת רעיון למוצר או שירות. יזמות עסקית יכולה להיות גם הרחבת רעיון, שירות, עסק או מוצר קיים. יזמות עסקית היא בעצם כל יוזמה אשר מקדמת דרך כלשהי אל עבר יעד עסקי.  יזמות עסקית היא היכולת של אדם לזהות פוטנציאל עסקי, לזהות צורך קיים בקרב קהלי יעד שונים ולמצוא לו פתרון אשר יהפוך בעתיד לריווחי.

יוזמה שווה כסף?

לא כל יזם הוא מיליונר ולא כל יזמות עסקית מובילה להתעשרות מהירה. כאשר יזם מפתח מיזם שאינו עונה על דרישות הציבור ועל צרכיו, לא יהיה לו ביקוש ולא יימצא בו שימוש. מיזם מסוג זה, אינו נמכר ואינו מניב רווחים ולא משנה עד כמה יהיה חדשני וייחודי.

אין כסף קל

הדרך אל העושר אינה קלה. על יזם לעבור כברת דרך בכדי להגשים את חלומו. פיתוח מיזם צריך להתבסס על מחקר מקדים, על ניתוח השוק ועל בניית תוכנית עסקית לטווח קצר ולטווח ארוך. יוזמה נכונה ומוצלחת היא זו אשר פועלת על פי דרישות השוק. פיתוח המיזם גם הוא אינו משימה קלה ואין זה מספיק שיזם יהיה יצירתי, חדור מוטיבציה ובעל חזון. יזם צריך לדעת גם כיצד לנהל ולשווק את המיזם שברשותו.

מדוע מיזמים נכשלים

גם אם נראה שהמיזם הוא הדבר הבא וגם אם היזמים חדורי מוטיבציה ואמונה, ישנם כמה קריטריונים שיש לקחת בחשבון. תכנון וביצוע לא נכונים של אחד מהם עלול לטרפד את כל הרעיון:

  •  – פיננסי – תכנון הוצאות והכנסות ריאלי לכל אורך התהליך ומציאת מקורות מימון איתנים.
  •  – ניהולי – ניהול נכון של הזמן והמשימות, ידע בניהול הצוות המעורב בפיתוח.
  •  – שיווקי – גישה שיווקית יצירתית הכוללת הבנה של קהלי היעד, הצרכים, מצב השוק והתחרות, הצורך במיזם ומה הפוטנציאל הגלום בו.
  •  כותב המאמר הוא אורן קובי – מנכ"ל אדמה לוגיסטיק נדל"ן המשווקת קרקעות חקלאיות באיזור פרדס חנה כרכור

5 סיבות להשקעה בטיפוח יזמים צעירים

מאת: אורן קובי

אורן קובי

יזמות עסקית היא דלת הכניסה לעולם העסקים. אולם, לאחר שנכנסים בדלת זו אין בהכרח ערובה להצלחה. יזם הוא זה אשר יש הגה רעיון והוא פועל למימושו. הדרך הינה דרך חתחתים ודורשת תכונות אופי מסוימות, התמדה ובעיקר משאבים כספיים. כאשר אין בידיו של היזם הצעיר האמצעים הכלכליים להגשמת המיזם שהגה, ישנו סיכוי גבוה שהוא יתפוגג כלא היה וכאן כבר מדובר על הפסד גלובלי. השקעה בטיפוח יזמים צעירים קוצרת את פירותיה במישור האישי, החברתי והכלכלי.

1. יזמות – קוד גנטי?

יזמים אינם נולדים יזמים. כל אחד מאיתנו שונה במהותו מהשני ולכל אחד תכונות אופי שונות. ישנו זה אשר נולד עם תכונות אופי המתאימות יותר ליזם, הוא בעל סקרנות טבעית והנעה גבוהה ללמידה ופיתוח. אולם, ישנם לא מעט תכונות אופי ודפוסי התנהגות ,אשר מאפיינים יזמים, ואותם ניתן לרכוש במהלך החיים. חינוך ליזמות מתבסס על לימוד הדור צעיר להאמין בעצמו וביכולותיו, להעצים את חזקותיו וליטול אחריות על מעשיו. חינוך ליזמות מלמד כי השגת המטרה כרוכה בלא מעט טעויות שיש ללמוד מהן וכי הדרך להצלחה עוברת דרך אינספור כישלונות מחשלים ומעצימים.

2. יכולת שכלית
יזמים צעירים נחשבים לברי דעת ובעלי כישורים רבים יותר ללמידה. היכולת השכלית בגיל הצעיר נמצאת בשיאה וזהו בדיוק הזמן להשקיע בהתפתחות ובהעשרה. הקליטה המהירה, הסתגלנות ויכולת הניתוח הנרחבת מעניקים לדור הצעיר את היכולת לזהות הזדמנויות חדשות ולהפוך אותן למיזם עסקי.

3. הכרות עם השוק
יזמים צעירים ידועים בסקרנותם לחדשנות ולגילויים בפיתוחים הטכנולוגיים המתקדמים. הדור הצעיר מעורב בנעשה בעולם, הוא מחובר יותר לעולם הגלובאלי ופתוח להמצאות חדשות. בנוסף, הדור הצעיר מכיר את צרכי השוק ואת כוח הקנייה.

4. דור העתיד מוביל שינוי חברתי
הדור הצעיר הוא בעצם ממשיך דרכנו. הוא העתיד של מדינת ישראל מבחינה תרבותית, ערכית, חברתית ומוסרית. טיפוח יזמות אינה מתבטא רק בטיפוח עסקי אלא גם בטיפוח חשיבה חברתית יוצרת. כאשר אדם ניחן בתכונות יזמות, הוא מרחיב את אופקיו, דמיונו ומכאן כאן את הווי חייו והסביבה בה הוא חי.

5. טוב למדינה
מעבר להגשמה העצמית ולבסיס הכלכלי האישי שכל יזם מייחל לעצמו, מדינה מתוקנת ומודרנית מבינה את החשיבות הכלכלית שביזמות. אין ספק שתחום היזמות מעודד צמיחה כלכלית במשק ותורם ליצירת תעסוקה ומקומות עבודה חדשים.

 כותב המאמר הוא אורן קובי – מנכ"ל אדמה לוגיסטיק נדל"ן המשווקת קרקעות חקלאיות באיזור פרדס חנה כרכור