אדמה מול הים – האם הנוף שנשקף מהדירה משפיע על מחירה?

Rate this post

בכתבה שהתפרסמה באתר דה מרקר דווח כי גורמים כמו נוף לים, מגורים ליד שדה תעופה או מול מגדלים, סמיכות של בית עלמין לדירה ומגורים ליד גבולות מסוכנים משפיעים על מחיר הדירה.

בכתבה צוין כי ככלל, קל יותר להעריך שווי של רכיב שקשור ישירות לדירה, כמו מחסן, מעלית או מטבח, אך אין ספק שמה שנשקף מהחלון הוא משמעותי למתגוררים בנכס ויכול לגרום לעלייה במחירו או לירידה. כמו כן, צויין בכתבה כי הנוף שנחשב לאטרקטיבי ביותר הוא נוף לים, כמו שמציעה תכנית 3700 בתל אביב – אדמה מול הים.

נוף זה משדר יוקרה, מוסיף עשרות אחוזים למחירי הדירות ומביא להקמת פרויקטים גדולים בקרבת הים, שבהם מוצעות דירות יוקרה במיליונים רבים, מה שמעלה את ערך הנכסים הסמוכים. עם זאת, נוף הים הוא מגוון ויש נוף שנשקף מקומה גבוהה או נוף שנשקף ממגדל שנמצא במרחק מה מהחוף.

צפו בטבלה המרכזת את הנתונים מרחבי הארץ:

אורן קובי
מתוך דה מרקר

Be the first to comment

Leave a Reply

כתובת האימייל שלך לא תפורסם


*