משרד האוצר מערים כבר תקופה ארוכה קשיים על משקיעי נדל”ן בישראל. הקשיים מתבטאים ביצירת הגבלות, חקיקת חוקים ועוד, אשר פוגעים באטרקטיביות הכלכלית בנדל”ן הישראלי. “לא סתם אנו רואים עלייה בכמות המשקיעים הישראלים מעבר לים”, מציין אורן קובי, יזם נדל”ן וותיק בתחום, אשר פועל בחו”ל בשנה האחרונה.
חייהם של משקיעי הנדל”ן הישראלים הפכו בשנים האחרונות לסיוט, בלשון המעטה. השיא הגיע עם כניסתו של משה כחלון למשרד האוצר, כאשר נראה כי הפתרון האידיאלי מבחינתו לצינון שוק הנדל”ן הוא באמצעות פגיעה והערמת קושי על המשקיעים. נתונים שונים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מצביעים על ירידה בהיקפי עסקאות הנדל”ן בישראל.
“נראה כי כחלון ‘דוחף’ את המשקיעים לחו”ל. כעת, כל שנותר הוא ללמוד על תהליכי ההשקעה בחו”ל ולהתחיל להרוויח”, סבור אורן קובי.
